프리랜서 전세대출 받는 방법

정보공유/대출·금융 2019. 10. 30. 21:08 좋아요 효과!

이전에 프리랜서가 전세대출받는 방법에 대해서 몇번 포스팅을 한 적이 있는데요.

글이 길고 장황하다보니 간략하게 한 번 요약해보려고 합니다.

결론부터 말하자면 프리랜서에게 충분한 금액의 대출은 안심전세대출 밖에 없다입니다.

물론 보험사나 2금융권 대출도 있지만 금리가 높죠.. 안심 전세대출은 1금융권에서 받을 수 있으면서 금리도 2~3%이기 때문에 우선적으로 꼭 검토를 해보셔야 합니다.

기본적으로 대출을 받기 위해서는 소득증명을 해야 하는데요. 안심 전세대출의 경우 신용6등급 이내에만 들면 대출 자격이 주어집니다.

기본적으로 소득증명할 때는 소득금액 증명원이라는 서류를 떼면 되지만, 아시다시피 프리랜서는 매출에서 경비를 제외한 금액만이 소득으로 잡히기 때문에 대략 1년 수입에 1/3 정도만 소득으로 잡힌다고 생각하시면 됩니다.

이렇게 적은 소득으로 소득을 증명할 경우에는 (소득이 1,500만원을 넘지 않으면 무소득이나 마찬가지로 보고있습니다)

이럴 경우 '대체소득증명'을 할 수가 있는데요. 아래 두 가지 방법이 있습니다.

1. 의료보험 납부내역

2. 신용카드 사용 내역

위의 방법으로 충분한 증명이 된다면 그 소득에 맞는 대출 한도가 책정될 것입니다.

저는 위의 대체소득 증명으로 해결이 되지 않았기 때문에 남은 것은 안심전세대출 뿐..

신용등급 6등급 이내(필수)

프리랜서라면 그냥 바로 안심 전세대출 밖에 없다고 생각하시는 게 빠르실 겁니다.

대부분의 부동산에는 대출 상담사 1명정도는 끼고 영업을 하고 있습니다. (없는 부동산도 있습니다.)

그렇기 때문에 저처럼 혼자서 대출에 대해서 사방 팔방 뛰어다녀봐야 힘만 빠지게 되니 어느정도 파악이 되셨다면 대출상담사를 찾아서 본격적인 상담을 받아보시는 게 좋을 것 같습니다.

부동산에서 추천해주는 경우는 자신들의 소개비도 있기 때문에 1금융권이 아닌 2금융권 대출을 추천해주는 경우가 많습니다. 그럴 경우 그냥 직접 1금융권 대출상담사를 찾아서 전세대출을 진행하시는 게 낫습니다.

위의 내용을 바탕으로 인터넷이든 블로그든 검색을 통해서도 충분히 직접 대출상담사를 찾으실 수 있습니다.

발품 팔아 알아낸 내용 참고

대출 금액 전세가의 80%까지 가능하다고 하며 금리는 2~3%대로 디딤돌 전세대출과 동일한 금리가 적용된다고 합니다.

우선 가능한 출구는 확인이 되었으니 우리모두 실전으로 들이대보는 일만 남았네요.

집 구하시는 프리랜서분들 모두모두 파이팅~!

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