청년 전세자금대출 조건

안녕하세요 오늘은 만 34세 이하 청년들을 위한 청년전세자금대출 신청 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 요즘 시대에는 수도권에서 집을 구하기 참 어려운 세상입니다.

 

특히 아직 사회생활을 막 시작한 초년생들의 경우에는 너무 높은 집값으로 인해서 부모님의 도움 없이 집을 구하기가 상당히 어려운 것이 사실입니다.

중소기업청년 전월세자금대출 안내

오늘은 이렇게 아직 집을 구하기 충분한 목돈이 없는 청년들을 대상으로한 청년전세자금대출 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

중소기업 청년 전세자금대출이란?

청년들의 주거비용을 지원하기 위해 국토교통부가 지원하고 주택도시보증공사와 한국주택금용공사가 보증하는 중소기업청년 전세보증금대출로 저금리로 이용이 가능합니다. 이 전세대출을 이용할 경우 월세 30~40만원 주고 살던 집을 10만원의 이자만을 주고 살 수 있다는 것이 포인트입니다.

 

<청년 전세자금대출 조건>

- 무주택자

- 만 34세 이하(병역 필 만 39세)

- 중소·중견기업 취업자

- 청년 창업자

- 연소득 3,500만원 이하

- 맞벌이 5,000만원 이하

- 보증금 2억 전용면적 85㎡ 이하

- 대출금 최대 1억

청년 전세자금대출 조건

그럼 중소기업 청년 전세자금대출에 대해서 조금 더 자세하게 알아볼까요?

대출 신청조건

- 취업일자 상관 없이 신청일 기준 중소·중견기업 재직자 및 청년창업자

- 무주택 세대주 혹은 예비 세대주

- 만 19세 이상 ~ 만 34세(현역으로 병역의무 마친 경우 39세) 이하

- 기존 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 및 공공임대주택 입주자 대출 불가!!

- 청년창업자는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 기술신용보증기금의 보증 등의 지원을 받는 자에 한함.

 

청년전세자금 대출 신청

대상 주택

보증금 2억원 이하

전용면적 85㎡ 이하 주택

위 사항 모두 충족해야 함

대출한도

최대 1억원(재직기간이 1년 미만인 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음.)

청년 전세자금대출 조건

대출기간

최초 2년 후 4회 연장 가능

최대 10년까지 이용 가능

10년 이후 연장시점 기준 미성년 자녀 1명당 2년 추가 연장 가능 (최장 20년)

단, 4년 이후 버팀목전세대출로 전환(금리 2.3~2.6)

대출금리

연 1.2% ㅎㄷㄷ 다른 은행과 비교하면 절반에 해당하는 금리입니다.

대출상환

계약 기간 중 이자만 남부, 계약 종료 후 대출금 전액 상환.

중도 상환 수수료 없음.

 

출처 잡아바

연봉 및 자산

단독 외벌이 연 소득 3500만원 이하

부부합산 연소득 5,000만원 이하

자산 2억 8천8백만원 이하(2020년 기준)

취급 은행

신한은행, KB국민은행, NH농협, 우리은행, IBK기업은행

구분

- 100%(주택도시보증공사)

- 80%(한국주택금융공사)

(중소기업청년 전월세자금대출 안내(출처 주택도시기금)

중소기업청년 전월세보증금 대출은 100%(주택도시보증공사) 대출과 80%(한국주택금융공사) 대출로 나뉩니다. 주택도시보증공사의 100% 대출을 원하실 경우 계약하는 집에 융자(대출)가 없어야 합니다.

대출 신청 방법 절차

대출신청은 아래 온라인(기금e든든 홈페이지)을 통해서(공인인증서 필요) 사전심사를 받을 수 있으며 이후 은행 방문 후 사후심사를 진행하시면 됩니다.

기금e든든 온라인 신청 사이트

기금e든든 사이트: enhuf.molit.go.kr/

방문 가능 은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행입니다.

중소기업청년 전월세자금대출

1) 대출 상담

- 기본서류 구비 후 은행방문

- 적격여부, 대출금액 산정 상담

- 제출서류 안내

 

↓

 

2) 집구하기

- 전세대출 가능한 집 찾기

- 계약서 작성

 

*계약 시 중의사항*

 

계약서 작성 시에는

"임차인의 대출 승인이 안 될 경우

임대인은 계약금을 즉시 반환한다"는

특약을 반드시 넣으셔야 합니다.

 

계약금은 반드시 계좌이체로

지급하셔야 하며

 

영수증을 받은 후 주민센터에서

확정일자를 받습니다.

 

↓

 

3) 대출신청

- 전세대출 가능여부 확인

- 대출신청서 작성

- 심사대기 1~2주

 

↓

 

4) 대출

- 대출약정서 서명

- 대출실행

- 잔금치르기

청년 전세자금대출 조건

상담 및 대출에 필요한 기본 서류

개인서류 : 신분증, 주민등록 초본, 등본, 가족관계증명서, 임대차계약서 원본, 등기부등본 등

 

회사서류 : 재직증명서, 사업자등록증, 고용보험 피보험자격서, 소속기업이 발금한 국세청 기준 업종코드 서류

 

* 대출 상담 및 대출에 필요한 서류는 은행마다 상이하기 때문에 우선 집을 알아 본 이후에 각 은행에 방문해 상담을 통해서 정확한 구비서류를 확인하시기 바랍니다.

 

간략하게 중소기업 청년 전월세대출에 대해서 정리해보았습니다~!